杭州好小学学区房的房价因区域和学校的不同而有所差异。以下是2021年的一些数据：
西湖区
学军小学：周边平均房价在10万元/平米以上，一些老房子价格甚至更高。
文二新村：平均价格达到87781元/平米。
学军紫金港校区：上半年平均价格为58908元/平米。
文鼎苑：上半年成交均价为62434元/平米。
上城区
胜利小学和 天长小学：对口楼盘的房价基本在10万元/平米左右，一套房子下来差不多要一千万。
下城区
老小区：均价在65000元/平米左右。
江干区
采荷一小、 采荷二小、 采荷三小：房价基本在60000元/平米左右。
拱墅区
卖鱼桥小学和 大关小学：价格和采荷周边差不多，大关小学附近要便宜点。
钱塘新区
文海实验学校（文清校区）：保利江语海的上半年成交均价为35015元/平米。
萧山区
银河实验小学、 金山小学、 高桥小学：房价相对较高，但具体价格未详细列出。
余杭区
临平小学（世纪校区）：房价相对较低，但具体价格未详细列出。
绿城玉园：均价达到32948元/平米。
这些数据仅供参考，实际价格可能会有所不同。建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询。